2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
182.4万円/㎡
前年比+40.2%
渋谷区
224.8万円/㎡
前年比+50.2%
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グランスイート神宮前
東京都渋谷区神宮前一丁目
山手線 / 原宿駅 徒歩7分
2005年築 / 12階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
29.7
割高
推定相場価格より18.7%割高
相場
11,625万円
249.8万円/㎡
8,416
10,555
12,695
14,834
AI査定結果
推定相場価格
11,625万円
249.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,555万円〜12,695万円
226.9万円/㎡〜272.8万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年11月29日
グランスイート神宮前
13,800万円（296.6万円/㎡）/ 10階 / 46.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は282.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（296.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 13,800万円 | 296.6万円 | 10階 | 46.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 19,380万円 | 267.8万円 | 1階 | 72.36㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は246.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（296.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | グランスイート神宮前 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅7分 | 13,800万円 | 296.6万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/18 | ブランズ代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 9,300万円 | 223.3万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/30 | アクシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 13,680万円 | 238.0万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/14 | パークサイド白鳳代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 7,999万円 | 223.7万円 | 35.75㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/28 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 13,980万円 | 246.6万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/25 | クオリア代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅3分 | 12,000万円 | 225.5万円 | 53.21㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/09 | グレイスコート代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 9,280万円 | 230.3万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ヴィーナ・パルテール 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 13,499万円 | 241.1万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/27 | パークハウス千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 北参道駅4分 | 13,489万円 | 236.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランド・ガーラ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 8,180万円 | 230.4万円 | 35.5㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/26 | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅9分 | 12,680万円 | 241.6万円 | 52.49㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/29 | ペアシティ表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 9,980万円 | 234.5万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/28 | 渋谷アインス 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅7分 | 14,500万円 | 251.0万円 | 57.77㎡ | 1LDK+S | 18階 / 18階建 | 北西 | 2001年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/11 | セルフィスタ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 9,980万円 | 236.3万円 | 42.24㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ファミール表参道ベルファース 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 11,980万円 | 236.5万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ビューネ渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 13,200万円 | 260.1万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/16 | ミュゼ表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅8分 | 12,480万円 | 229.2万円 | 54.46㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ジェイパーク渋谷イーストスクエア 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅7分 | 8,899万円 | 224.8万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ドレッセ代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅4分 | 14,500万円 | 250.3万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/25 | オーベル代官山DE 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅4分 | 9,980万円 | 276.5万円 | 36.1㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/21 | グランドパーク恵比寿センシュアス 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅5分 | 13,000万円 | 303.2万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/26 | クオリア恵比寿パークフロント 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅4分 | 15,500万円 | 267.1万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/27 | ユニーブル恵比寿 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅4分 | 14,990万円 | 276.7万円 | 54.18㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 広尾ガーデンフォレストD棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 13,500万円 | 238.8万円 | 56.53㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/04 | クレヴィア恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 12,800万円 | 245.4万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/04 | 広尾ガーデンフォレストB棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅11分 | 13,000万円 | 244.0万円 | 53.28㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/13 | 広尾ガーデンフォレストE棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅10分 | 14,000万円 | 260.6万円 | 53.72㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/04 | 広尾シティタワー 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 15,600万円 | 271.6万円 | 57.44㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ルモンド恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅6分 | 12,800万円 | 253.1万円 | 50.57㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.2%上昇、渋谷区では50.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（296.6万円）は渋谷区の平均と比較して31.9%割高です。
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