2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+33.4%
渋谷区
206.0万円/㎡
前年比-2.0%
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グランスイート神宮前
東京都渋谷区神宮前一丁目
山手線 / 原宿駅 徒歩7分
2005年築 / 12階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
12,266万円
263.6万円/㎡
8,201
10,911
13,621
16,331
AI査定結果
推定相場価格
12,266万円
263.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,911万円〜13,621万円
234.5万円/㎡〜292.7万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年1月29日
グランスイート神宮前
12,800万円（275.1万円/㎡）/ 10階 / 46.53㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は263.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（275.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 12,800万円 | 275.1万円 | 10階 | 46.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/13 | 13,800万円 | 296.6万円 | 10階 | 46.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/02 | 15,500万円 | 214.2万円 | 1階 | 72.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 19,380万円 | 267.8万円 | 1階 | 72.36㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は232万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（275.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | グランスイート神宮前 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅7分 | 12,800万円 | 275.1万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/21 | マイコート代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 12,480万円 | 216.7万円 | 57.59㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/30 | ブランズ代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 9,130万円 | 219.2万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/30 | ステゥディオダールヨヨギ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 11,980万円 | 208.0万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/04 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 10,980万円 | 213.4万円 | 51.46㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/29 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 8,798万円 | 209.9万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/27 | アクシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 13,680万円 | 238.0万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/14 | パークサイド白鳳代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 7,999万円 | 223.7万円 | 35.75㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/04 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 9,980万円 | 214.1万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/16 | クオリア代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅3分 | 7,680万円 | 218.4万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/09 | グレイスコート代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 14,900万円 | 264.0万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ブランクレア代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅6分 | 10,500万円 | 209.5万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/23 | アーバンパレス代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木八幡駅6分 | 11,980万円 | 216.3万円 | 55.38㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/28 | ヴィーナ・パルテール 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 12,699万円 | 226.8万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 渋谷神山町レジデンス 渋谷区神山町 | 神泉駅10分 | 12,800万円 | 242.1万円 | 52.88㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/28 | modernotorreshoto 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅7分 | 9,880万円 | 244.7万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 6階 / 20階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/19 | モデルノトッレ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅7分 | 9,880万円 | 244.7万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 6階 / 20階建 | 南東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/27 | パークハウス千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 北参道駅4分 | 13,489万円 | 236.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/30 | ウィズウィース渋谷神南N棟 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 15,800万円 | 283.6万円 | 55.71㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/12 | フィールi松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅3分 | 12,480万円 | 267.8万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/24 | グランド・ガーラ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 7,950万円 | 223.9万円 | 35.5㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/22 | 神宮前シティタワー 渋谷区神宮前二丁目 | 明治神宮前駅7分 | 9,480万円 | 213.4万円 | 44.43㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/12/07 | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅9分 | 12,680万円 | 241.6万円 | 52.49㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/29 | ペアシティ表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 9,980万円 | 234.5万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/28 | 渋谷アインス 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅7分 | 14,500万円 | 251.0万円 | 57.77㎡ | 1LDK+S | 18階 / 18階建 | 北西 | 2001年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/11 | セルフィスタ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 9,980万円 | 236.3万円 | 42.24㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ファミール表参道ベルファース 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 11,980万円 | 236.5万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ビューネ渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 13,200万円 | 260.1万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | ミュゼ表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 11,880万円 | 218.1万円 | 54.46㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ペイサージュ渋谷ファースト 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅4分 | 8,400万円 | 234.4万円 | 35.83㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/29 | ジェイパーク渋谷イーストスクエア 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅8分 | 8,880万円 | 213.1万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、渋谷区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（275.1万円）は渋谷区の平均と比較して33.5%割高です。
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