グランスイート神宮前

  • 東京都渋谷区神宮前一丁目

  • 山手線 / 原宿駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 12階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

37.2
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
13,800万円
296.6万円/㎡
相場
12,034万円
258.6万円/㎡
7,888
10,652
13,416
16,180
AI査定結果
推定相場価格
12,034万円
258.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,652万円〜13,416万円
228.9万円/㎡〜288.3万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年10月3日
グランスイート神宮前
13,800万円（296.6万円/㎡）/ 10階 / 46.53㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は282.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（296.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0113,800万円296.6万円10階 46.53㎡ 1LDK南東
2025/09/2019,380万円267.8万円1階 72.36㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は245.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（296.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
グランスイート神宮前
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅7分 13,800万円296.6万円46.53㎡1LDK10階 / 12階建 南東2005年42戸RC
2025/02/18ブランズ代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅6分 9,300万円223.3万円41.65㎡1LDK12階 / 12階建 南西2010年33戸RC
2025/08/27パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 13,980万円246.6万円56.7㎡1LDK+S(納戸)10階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2025/02/25クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 12,000万円225.5万円53.21㎡1LDK11階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2025/07/05グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 15,800万円279.9万円56.45㎡2LDK7階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2025/08/05ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 13,499万円241.1万円55.99㎡2LDK4階 / 14階建 南西2000年83戸SRC
2025/03/27パークハウス千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷一丁目
北参道駅4分 13,489万円236.2万円57.12㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年33戸RC
2025/09/14D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 13,500万円257.2万円52.49㎡1LDK1階 / 5階建 南西2002年49戸RC
2024/06/29ペアシティ表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 9,980万円234.5万円42.55㎡1LDK2階 / 5階建 西2001年18戸RC
2024/01/28渋谷アインス
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅7分 14,500万円251.0万円57.77㎡1LDK+S18階 / 18階建 北西2001年1戸RC
2025/05/26ファミール表参道ベルファース
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 11,980万円236.5万円50.65㎡2LDK4階 / 14階建 南西2000年56戸SRC
2025/02/16ミュゼ表参道
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅8分 12,480万円229.2万円54.46㎡1LDK7階 / 10階建 北西2001年26戸SRC
2024/04/16ドレッセ代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅4分 14,500万円250.3万円57.93㎡2LDK3階 / 6階建 南西2003年35戸RC
2025/04/16グランドパーク恵比寿センシュアス
渋谷区東三丁目
恵比寿駅5分 9,980万円232.8万円42.87㎡1LDK9階 / 15階建 北東2000年60戸SRC
2025/01/26クオリア恵比寿パークフロント
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅4分 15,500万円267.1万円58.04㎡2LDK13階 / 14階建 南2006年64戸RC
2024/03/04クレヴィア恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 12,800万円245.4万円52.17㎡2LDK8階 / 14階建 東2010年78戸RC
2025/05/13広尾ガーデンフォレストE棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅10分 14,000万円260.6万円53.72㎡1LDK4階 / 6階建 北2009年39戸RC
2024/12/27広尾ガーデンフォレストB棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 11,000万円243.2万円45.23㎡1LDK3階 / 9階建 西2008年74戸RC
2025/10/01ルモンド恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅6分 12,800万円253.1万円50.57㎡1LDK4階 / 14階建 南2003年71戸SRC
2025/03/29藤和シティホームズ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅7分 13,580万円245.5万円55.31㎡2LDK7階 / 14階建 南2002年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、渋谷区では32.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（296.6万円）は渋谷区の平均と比較して34.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
渋谷区
220.1万円/㎡
前年比+32.2%

マンション概要

マンション名グランスイート神宮前
所在地東京都渋谷区神宮前一丁目
交通山手線原宿駅徒歩7分
築年月2005年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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